Liegenschaft im Südpiemont
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Zu verkaufen
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427'000.- EURO
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| Wohnfläche |
200 bis 250 m² |
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| Beschreibung |
L-förmiges, 6 Zimmer Bauernhaus im klassischen piemonteser Styl, mit herrlicher Aussicht auf das Vale Bormida.
Das Haus wurde in mehreren Etappen innen wie aussen Restauriert und ist sofort bewohnbar. Auch wurden wichtige Terrassenmauern unter- und oberhalb des Hauses komplett erneuert.
Die Umbauarbeiten werden bis zum Herst 2011 abgeschlossen sein
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung sowie eine Immhof 3-Kammer Kläranlage.
Grundstückbeschreibung:
Das Grundstück ist terrassiert (ehem. Weingut) und enthält Wald, Wiesen und viele Fruchtbäume sowie Haselnussbäume (ca. 200). Das Land ist sehr fruchtbar und gesund.
Die Zufahrtsstrasse zum Haus ist vollständig auf eigenem Grundstück und enthält kein Wegrecht für Dritte.
Perletto: 290 m über Meer mit gutem Klima.
Perletto ist eine Gemeinde mit ca. 330 Einwohnern in der italienischen Provinz Cuneo (CN).
Das Gemeindegebiet liegt im Vale Bormida und hat eine Fläche von 10 km2. Die Nachbargemeinden sind: Castino, Cortemilia, Olmo Gentile, San Giorgio Scarampi, Serole und Vesime.
Mit dem Auto ist man in:
40 Min. in Alba,
35 Min. in Acqui Terme,
60 Min. in Alessandria
1 1/4 Std. in Savona
1 1/2 Std. in Genova
- Google Koordinaten: 44°36`12.19 N und 08°12`01.43 E
Ergänzende Angaben:
Folgende Arbeiten wurden bis zum heutigen Datum Mai 2011 ausgeführt:
- Versch. Renovationen am Wohnhausdach
- Renovation an den Kaminen
- Renovation der kompl. Wohnhausfassade (Malta antica)
- Erstellen von 7 verschiedenen Stützmauern, alle in Natursteinmauerbau (Total 8)
- Ausbesserungsarbeiten an der 350m langen Zufahrtsstrasse (kompl. auf eigenem Boden)
Folgende Arbeiten werden bis Ende November 2011 fertiggestellt:
- Erstellen der Stützmauer Nr. 8, in Natursteinmauerbau (Masse: H = 3m, L = 15m)
- Erstellen eines Belages inkl. Entwässerung zum Durchgang hinter dem Haus (ca. 25m lang)
- Vorplatz zum Haus
- Natursteinplatz hinter dem Haus
- Gartensitzplatz hinter dem Haus
- Schachtaufbau zur Immhofkläranlage
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| Ansprechpartner |
Lothar Kahl Immobilien CH
Lothar Kahl
Tel: 0041- 44 58 69 364
E-Mail: kahl@cwmail.ch |
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mit herrlicher Sicht ins Tal |
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die Lage |
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Sicht Google-Earth |
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